34個(gè)老舊小區(qū)迎來改造升級(jí)——建設(shè)電動(dòng)自行車充電樁，進(jìn)一步推進(jìn)加裝電梯工作

　　2月26日，記者從市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局獲悉，今年我市將對(duì)34個(gè)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)進(jìn)行改造，惠及居民7314戶。今年，今年老舊小區(qū)改造在做好水、電、氣、路、通信等基礎(chǔ)設(shè)施改造的同時(shí)，具備安裝條件的小區(qū)要全部配套建設(shè)電動(dòng)自行車充電樁，進(jìn)一步推進(jìn)加裝電梯工作。

　　據(jù)了解，今年將實(shí)施的34個(gè)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造項(xiàng)目涉及6個(gè)縣區(qū)，其中赤城縣18個(gè)小區(qū)、張北縣6個(gè)小區(qū)、蔚縣4個(gè)小區(qū)、橋東區(qū)3個(gè)小區(qū)、懷來縣2個(gè)小區(qū)、懷安縣1個(gè)小區(qū)。市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局物業(yè)科相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，今年老舊小區(qū)改造內(nèi)容涉及十個(gè)方面。

　　小區(qū)整治環(huán)境。對(duì)住宅小區(qū)范圍內(nèi)違章建（構(gòu)）筑物進(jìn)行拆除；清理取締店外經(jīng)營、占道經(jīng)營；清理規(guī)范私自破墻開店；清理房屋外立面的破舊搭建物、廣告牌；清除樓道內(nèi)小廣告；清理樓道雜物，對(duì)外墻及樓道進(jìn)行粉刷；對(duì)樓道走廊照明、防盜門和對(duì)講系統(tǒng)配套設(shè)施進(jìn)行改造；整修小區(qū)圍墻、大門、道路；對(duì)生活垃圾進(jìn)行分類收儲(chǔ)；對(duì)房前屋后進(jìn)行綠化美化等。

　　建筑物本體改造。要對(duì)建筑物本體包括主體結(jié)構(gòu)加固、房屋部件構(gòu)件修繕更新、屋面防水保溫整修改造、建筑物外墻保溫節(jié)能改造、房屋內(nèi)部老舊管線更新改造規(guī)范等。

　　小區(qū)“架空線”整治。要對(duì)架空線路進(jìn)行遷改入地（捆扎），消除弱電“蜘蛛網(wǎng)”；對(duì)老舊小區(qū)進(jìn)行電力擴(kuò)容，具備安裝條件的小區(qū)要全部配套建設(shè)電動(dòng)汽車和電動(dòng)自行車充電樁，合理配置配建平房的電源，消除“空中飛線”。

　　小區(qū)安防設(shè)施整治。要在小區(qū)出入口、主要通道等重點(diǎn)部位安裝前端智能感知設(shè)備，推動(dòng)建設(shè)智慧安防小區(qū)；開展堵塞消防車通道治理，拆除影響消防車通行的障礙物，保障消防通道暢通。

　　補(bǔ)齊公共服務(wù)短板。加強(qiáng)體育公共健身設(shè)施場(chǎng)地建設(shè)，完善養(yǎng)老、托育、助餐等社區(qū)公共服務(wù)設(shè)施，解決好“一老一小”問題。推進(jìn)小區(qū)停車位建設(shè)，緩解老舊小區(qū)停車難問題；改造小區(qū)無障礙設(shè)施，為老年人和殘疾人打造安全、便利的居住環(huán)境。

　　完善配套基礎(chǔ)設(shè)施。在老舊小區(qū)改造過程中，要完善配套基礎(chǔ)設(shè)施。按照應(yīng)改盡改原則，完成雨污分流改造，規(guī)范接入市政排水管網(wǎng)；改造水、電、氣、熱等老舊管線，提升公共設(shè)施保障。

　　推進(jìn)加裝電梯工作。加大對(duì)加裝電梯工作的宣傳力度，做好群眾的溝通協(xié)調(diào)工作，開通手續(xù)辦理綠色通道，鼓勵(lì)有條件的縣區(qū)在加裝電梯資金籌集上給予一定支持。探索通過“公交電梯”“代建租賃”等方式引入社會(huì)力量加裝電梯，解決資金籌集和后續(xù)續(xù)保難題。

　　強(qiáng)化歷史文化遺產(chǎn)保護(hù)。堅(jiān)持拆留并舉，在違建拆除同時(shí)，統(tǒng)籌做好歷史城區(qū)、歷史街區(qū)、歷史建筑、古宅古樹等歷史文化遺存和當(dāng)?shù)貍鹘y(tǒng)文化的保護(hù)，實(shí)現(xiàn)老舊小區(qū)改造與歷史文化傳承及景觀建設(shè)的有機(jī)結(jié)合。

　　推動(dòng)“國球進(jìn)社區(qū)”建設(shè)。堅(jiān)持問題導(dǎo)向、需求導(dǎo)向，按照盡力而為、量力而行、應(yīng)納盡納、顆粒歸倉的原則，進(jìn)一步對(duì)老舊小區(qū)內(nèi)健身設(shè)施現(xiàn)狀進(jìn)行梳理。積極協(xié)調(diào)體育、城管（園林）等部門，以2025年實(shí)施的城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造項(xiàng)目為重點(diǎn)，兼顧2025年之前實(shí)施的項(xiàng)目，將存在健身設(shè)施短板的城鎮(zhèn)老舊小區(qū)納入本轄區(qū)“國球進(jìn)社區(qū)”計(jì)劃項(xiàng)目清單，并認(rèn)真組織實(shí)施。

　　推動(dòng)完整居住社區(qū)建設(shè)。突破“小區(qū)問題小區(qū)解決”思維模式，按照城市社區(qū)嵌入式服務(wù)設(shè)施建設(shè)要求，以社區(qū)為基本單元，結(jié)合老舊小區(qū)改造、城市更新等內(nèi)容，充分利用小區(qū)內(nèi)違建拆除地、閑置鍋爐房、雜物房及小區(qū)周邊空地、荒地、閑置地等，增建養(yǎng)老、托育、醫(yī)療、社區(qū)助餐、家政便民、健康服務(wù)、文化休閑等配套設(shè)施，補(bǔ)齊社區(qū)功能短板，打造15分鐘生活圈，構(gòu)建綠色、宜居、便捷社區(qū)生活空間。

　　市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局物業(yè)科相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，根據(jù)今年老舊小區(qū)改造工程實(shí)施方案，具備條件的小區(qū)要盡可能將以上十項(xiàng)內(nèi)容納入小區(qū)改造。

　　據(jù)悉，截至目前，34個(gè)小區(qū)均已立項(xiàng)，15個(gè)小區(qū)已辦理施工許可證并進(jìn)場(chǎng)開工。下一步，我市將全面落實(shí)老舊小區(qū)改造要求，緊盯安全生產(chǎn)，嚴(yán)格把控質(zhì)量，確保“改”出品質(zhì)、“造”出溫度、“管”出水平，加快施工進(jìn)度，確保改造工作順利推進(jìn)。（記者 呂慧 通訊員 杜繼鑫）