賣房一年內重新購房退個稅有優(yōu)惠

　　張家口新聞網訊：近日，記者從市稅務局獲悉，為支持居民改善住房條件，財政部、稅務總局聯合印發(fā)《關于支持居民換購住房有關個人所得稅政策的公告》（財政部稅務總局公告2022年第30號），明確自2022年10月1日至2023年12月31日，對出售自有住房并在現住房出售后1年內在市場重新購買住房的納稅人，對其出售現住房已繳納的個人所得稅予以退稅優(yōu)惠。

　　其中，新購住房金額大于或等于現住房轉讓金額的，全部退還已繳納的個人所得稅；新購住房金額小于現住房轉讓金額的，按新購住房金額占現住房轉讓金額的比例退還出售現住房已繳納的個人所得稅。新購住房為新房的，購房金額為納稅人在住房城鄉(xiāng)建設部門網簽備案的購房合同中注明的成交價格；新購住房為二手房的，購房金額為房屋的成交價格。值得注意的是，享受優(yōu)惠政策的納稅人須同時滿足以下條件：納稅人出售和重新購買的住房應在同一城市范圍內。同一城市范圍是指同一直轄市、副省級城市、地級市（地區(qū)、州、盟）所轄全部行政區(qū)劃范圍。出售自有住房的納稅人與新購住房之間須直接相關，應為新購住房產權人或產權人之一。

　　想要進行住房改善的趙女士表示，這樣算下來我出售95萬的房子可以省下小一萬塊錢，再公積金貸款購入新房很合適。

　　對此，市稅務局將積極協調住房等部門建立健全信息共享機制，推進符合條件的納稅人及時申請退稅、享受稅收優(yōu)惠，助力居民改善住房條件。

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