租金上漲后下一步是房價飆升？美國洛杉磯山火陷地產“陰謀論”

自1月7日起，美國加利福尼亞州洛杉磯多地連續(xù)突發(fā)山火并持續(xù)肆虐。輿論認為，在本次山火不斷蔓延失控的過程中，除了天氣原因，種種“人禍”是導致救火工作不力的主要原因，與地產有關的“陰謀論”在洛杉磯也早已流傳開。

近年來，加州正經歷1200年來最干燥的時期，從去年12月起，南加州幾乎沒有迎來冬季降雨，周圍山區(qū)也沒有積雪，極度干燥的環(huán)境下，豐富的植被為山火提供了豐富的燃料。

自1月7日起，美國加利福尼亞州洛杉磯多地連續(xù)突發(fā)山火并持續(xù)肆虐。1月16日，美國加州洛杉磯縣法醫(yī)辦公室發(fā)表聲明稱，山火已造成至少27人死亡，其中17人死于洛杉磯縣東部的“伊頓”山火，另有10人死于洛杉磯縣西部的“帕利塞德”山火。

此次加州南部山火已有約82400人被強制疏散。

這場被稱為美國歷史上最“昂貴”的火災損失究竟緣何而起？

梅爾·吉布森，美國演員，曾執(zhí)導過戰(zhàn)爭片《血戰(zhàn)鋼鋸嶺》，見慣了各種爆炸場景。但當山火過后，他重返自己位于洛杉磯的家時，仍被震驚到了。

梅爾·吉布森：看這個，真瘋狂，仍然熱著。小心腳下的釘子，就像越南戰(zhàn)爭的陷阱一樣。

梅爾·吉布森：有句話我不知道當講不當講，但，嗯，這使我想起了古老的養(yǎng)牛大亨們，用一些手段把人們從土地上趕走。

實際上，與水源和地產有關的各種“陰謀論”，在干旱的洛杉磯一直在流傳。

1974年拍攝的奧斯卡獲獎電影《唐人街》，就部分取材于洛杉磯水務系統(tǒng)、地產大亨以及政客，圍繞城市建設明爭暗斗的真實歷史。

電影《唐人街》：要么你把水帶到洛杉磯，要么你把洛杉磯帶到水邊。（你打算怎么辦？）我要把峽谷地帶并入洛杉磯。

此次著火的馬里布峽谷地帶，依山傍水，是洛杉磯風景最美的地區(qū)之一。

但它位于極度干燥又植被茂盛的“火災帶”之上，從消防角度看，并不適合大規(guī)模地產開發(fā)。

然而現(xiàn)實是，這里的房子越蓋越多，留下大量消防隱患，甚至導致很多保險公司拒絕辦理當?shù)氐幕馂谋ｋU，或者拒絕理賠。

對于剛遭受山火打擊的普通災民而言，天都要塌了。

災民 阿內瑪利·帕茲米諾：我們失去了這所房子，我們再也無法住在這里了，我們只被允許暫時緩交三個月的房貸，利率還是高高在上。

與此同時，有分析認為，這場大火可能會導致洛杉磯房價飆升。

俄亥俄州立大學助理教授 凱爾西·百思特：在洛杉磯的山火之后，我們可能會看到房價上漲，這只會加劇現(xiàn)有的住房危機，我認為在一些地方，我們已經看到在周邊地區(qū)，受影響的地區(qū)租金已經上漲。

很多災民，不僅多年積蓄化為烏有，還要支付額外租金。

災民 阿內瑪利·帕茲米諾：在我們處理完善后，我們就要嘗試找一些地方去住，但是這很難，因為我們有狗和貓，很多地方不允許養(yǎng)寵物，因為孩子上學我們不得不住在附近。

災民 凱文·帕茲米諾：這些租金實際上是我房貸的2倍。

而現(xiàn)任總統(tǒng)拜登的兒子亨特·拜登月租1.58萬美元的房子，被燒得只剩兩根煙囪。

拜登：我的兒子和他的妻子住在這里，他們昨天收到通知，他們的家可能被燒毀了。今天，它似乎仍然存在，他們不確定。但好消息是，我今天成為曾祖父了，我們的大孫女生了個10磅4盎司重的女嬰。

在外界看來，拜登強調“災民家屬”身份，既博取了同情，又巧妙避開了責任。

然而，就在政客忙著進行“指責游戲”的同時，真正的“火災難民”卻被忽略了。

獨立記者 霍普：我們收留了成千上萬的無家可歸的人，但現(xiàn)在我們又有了成千上萬的因為火災而流離失所的人，他們無處可去。我的意思是，真是糟糕透了，他們（政客）只是不停地找借口，不停地說一些推卸責任的話。真是可悲。