張家口市不動產登記中心開通土地“預告登記”業(yè)務

　　為進一步優(yōu)化營商環(huán)境改革工作，切實有效盤活存量土地資源，促進土地資源節(jié)約集約利用，日前，市不動產登記中心開通國有建設用地使用權轉移預告登記業(yè)務，辦理預告登記后，企業(yè)相當于將地塊“鎖定”在自己名下，可以放心地開發(fā)投入。

　　據介紹，部分企業(yè)拿地后，受經濟環(huán)境影響無能力開發(fā)建設，找其他企業(yè)“接盤”地塊。依照有關規(guī)定，地塊未達到土地出讓合同約定的投資開發(fā)、建設規(guī)模等條件前不能轉讓，“接盤”企業(yè)只能以原企業(yè)名義報建、動工，關系復雜也缺乏保障。市不動產登記中心主動作為，積極推進土地使用權“預告登記”改革。

　　市不動產登記中心相關負責人介紹，“預告登記”遵循“先投入后轉讓”的原則，允許未完成開發(fā)投資總額25%以上的出讓土地，在簽訂國有建設用地使用權轉讓合同后，依法辦理預告登記?！笆茏尫匠帧A告登記’證明即可辦理立項、建設工程規(guī)劃、施工許可等手續(xù)并投入開發(fā)建設，待項目符合轉移條件后便可辦理不動產轉移登記手續(xù)?！毕嚓P負責人說。

　　推行“預告登記”業(yè)務為低效土地盤活、優(yōu)質項目落地開辟了新路徑，有利于優(yōu)化土地資源配置、提高土地利用效率，調動市場主體的積極性，讓企業(yè)“放心建設、安心流轉”。（記者 張琪 通訊員 王慧瓊 傅強）